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El precio de la vivienda sube un 4,7% en 2016, el mayor repunte desde 2007



El precio de la vivienda se ha encarecido por tercer a帽o consecutivo. En 2016 subi贸 un 4,7%, el mayor repunte desde el pinchazo de la burbuja inmobiliaria en 2007, cuando los precios aumentaron un 9,8%, seg煤n el 脥ndice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estad铆stica (INE). Desde entonces, la vivienda comenz贸 a devaluarse hasta tal punto que en 2013 el precio lleg贸 a bajar un 13,7%. No fue hasta 2014 cuando el 铆ndice volvi贸 a tasas positivas, con un repunte anual medio del 0,3%, que en 2015 se aceler贸 hasta el 3,6%.
Tambi茅n las casas nuevas y usadas han marcado aumentos de precio r茅cord que no se ve铆an desde 2007. La segunda mano repunt贸 un 4,4% en 2016, y las casas nuevas subieron una media del 6,5%. Las mayores subidas durante 2016 han tenido lugar en la Comunidad de Madrid, donde creci贸 un 8,6%, seguido de Catalu帽a (7%) y Baleares (6,2%).
Cuarto trimestre
Con respecto al 煤ltimo trimestre del a帽o, de octubre a diciembre, el INE refleja que los precios aumentaron un 4,5%, ampliando en medio punto el repunte interanual del tercer trimestre (4%). Son 11 los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales positivas.
Por tipolog铆a, la vivienda nueva subi贸 un 4,3% en comparaci贸n con el cuarto trimestre de 2015, tres puntos menos que en el trimestre anterior, mientras que el precio de la vivienda usada se increment贸 un 4,5%, un punto m谩s que en el trimestre anterior
Un total de nueve comunidades aut贸nomas aumentaron su tasa anual en el cuarto trimestre de 2016. Los mayores incrementos se registraron en Asturias,Cantabria y Comunidad de Madrid, con subidas de 1,9%, 1,6% y 1,2 puntos, respectivamente. Por su parte, los mayores descensos de la variaci贸n anual se produjeron en Pa铆s Vasco, La Rioja y Castilla -La Mancha, que disminuyen 2,3, 1,9 y 1,3 puntos, respectivamente.